Ответы консультантов

алименты

2017-10-16, любовь
Вопрос: Здравствуйте! Хочу подать на алименты, на отца ребенка....что делать, как действовать,куда обращаться?

2017-10-16, Юридическая Клиника
Ответ: Добрый день! В соответствии со статьей 80 Семейного кодекса РФ родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов). Если один из супругов не желает выполнять обязанности по содержанию ребенка (отказывается заключить соглашение об уплате алиментов), то в соответствии со статьей 106 Семейного кодекса РФ Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов. Исковое заявление о взыскании алиментов подается в в суд по месту жительства ответчика. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Для составления искового заявления о взыскании алиментов Вы можете обратиться к нам в Юридическую клинику ИГУ по адресу: г.Иркутск, ул. Лермонтова, 124 каб. 202. Тел.: 521-850.

Составление договора аренды нежилого помещения с правом выкупа между физ лицами

2017-10-06, Алексей
Вопрос: Здравствуйте! Я хочу продать часть нежилого помещения (машиноместо), владельцу второй половины этого помещения. Мы договорились об оплате в рассрочку. Помещение принадлежит мне по договору бессрочного, безвоздмезного пользования. Какой договор в данном случае будет уместным, и не смогли бы Вы мне помочь его составить за плату? Спасибо!

2017-10-06, Юридическая Клиника
Ответ: Добрый день!В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Из данной нормы следует, что Вы не являетесь собственником данного нежилого помещения и как следствие не имеете права распоряжаться им по своему усмотрению (продавать).

как сохранить право на собственность при улучшении жилищных условий?

2017-08-30, Кайгородцева Наталья Ивановна
Вопрос: Добрый день.Меня зовут Наталья. Мне 62 года, пенсионерка.Решила улучшить жилищные условия. Продать приватизированную в равных долях с сыном ( Ему 40 лет, живёт с женой в доме, который я несколько лет тому назад получила по губернаторской программе и переоформила на него вместе с земельным участком.) однокомнатную малосемейку и купить новую в новостройке.Сын предлагает оформить ипотеку на него.У меня вопрос: Как обезопасить себя и не оказаться на улице в своём преклонном возрасте? Поскольку полностью теряю своё право на собственность в этом случае. А потребительский кредит мне с пенсией 12 тыс. рублей не дадут.

2017-08-30, Юридическая Клиника
Ответ: Уважаемая Наталья! По Вашему вопросу можно рассмотреть несколько вариантов. Во-первых, на основании статьи 421 и статьи 244 Гражданского Кодекса РФ, мы вам советуем заключить гражданско-правовой договор с вашим сыном, основными положениями которого будут являться: 1. Переоформить дом с земельным участком в вашу общую собственность с определением доли каждого на время выплаты ипотеки вашим сыном.. 2. Вы, с свою очередь, обязуетесь содействовать в выплате ипотеки путем взноса процента (по договоренности) вашей пенсии. 3. По окончанию выплаты ипотеки Вы обязуетесь передать вашу долю дома с земельным участком в пользу вашего сына, а он, в свою очередь, обязуется передать право собственности на новую квартиру в вашу пользу. Во-вторых приобретаемая за счет ипотеки квартира или жилой дом могут быть оформлены в собственность только Заемщика.  Заемщик имеет полное право прописаться в ипотечной квартире, а также прописать туда членов своей семьи, поскольку квартира переходит в собственность заемщика с момента регистрации договора купли-продажи. Как правило, при заключении ипотечного договора с банком в нем прописываются правила прописки в недвижимости, приобретенной по ипотеке. Формулировка данного пункта договора может быть различна, но сводится она, чаще всего, к тому, что прописка третьих лиц в залоговой квартире может быть осуществлена лишь после получения согласия кредитной организации. То есть заемщик должен сначала известить банк о своем намерении, получить у кредитора письменный разрешение, а только потом обращаться в регистрационный орган. Данная процедура реализовывается довольно быстро и просто: заемщик обращается в отделение своего банка, в свободной форме составляет заявление, в котором указывает информацию о лице, которое он намерен прописать в квартире и ждет решения финансового учреждения. Эта процедура занимает не больше 7 дней. Подводя итоги, можно сделать сказать, что прописка в ипотечной квартире таких близких родственников, как супруга/супруг, родители или дети, практически на 100% гарантирует одобрение банка. В этом случае общение заемщика с финансовым учреждением носит формальных характер. В-третьих, составление расписки о том, что денежные средства, полученные от продажи вашей доли квартиры, Вы даете вашему сыну В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация,  расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Основные моменты, которые стоит учесть при написании расписки в получении денег. Расписка пишется от руки. Занимающий деньги должен написать расписку от руки, одной подписи будет недостаточно, особенно если вы обратитесь в суд, и там проведут графологическую экспертизу. Расписка пишется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Таким образом вы будете иметь у себя на руках оригинал с подписями каждой из сторон. Кроме этого, вторая сторона не сможет внести в свой экземпляр расписки какие-либо изменения, выгодные ей. Паспортные данные. В расписке должны присутствовать паспортные данные обеих сторон: ФИО, прописка, номер и серия паспорта, дата выдачи и кто выдал. Также каждая из сторон ставит свою подпись с ее расшифровкой (ФИО.). Сумма денег, передаваемых заемщику, должна быть указана и цифрами и прописью, чтобы невозможно было подправить что-то в дальнейшем. Не забудьте указать и валюту, в которой передаются деньги. Цель передачи денег (имущества). Также будет полезно указать конкретную цель, на которую даются деньги, чтобы в будущем это не было представлено как подарок или возврат долга. Сроки на которые выдается сумма (имущество). По желанию Подпись свидетелей. При написании расписки лучше всего пригласить двух свидетелей, не являющихся заинтересованными лицами. В случае обращения в суд они смогут подтвердить, что передача денег произошла. Не забудьте указать их ФИО, адреса, и пусть свидетели поставят свои подписи. Чтобы максимально все узаконить, вы можете заверить расписку у нотариуса, но это не является обязательным требованием. Однако если вам придется обратиться в суд, а расписка не является заверенной нотариусом, для проверки подлинности расписки, скорее всего, будет проведена графологическая экспертиза. Поэтому заверять расписку у нотариуса имеет смысл если вы либо передаете крупную сумму денег и (или) имущества, либо в тех случаях, когда полностью не уверены в чесности второй стороны.

слив соседа

2017-08-21, Анна
Вопрос: добрый день, у меня такой вопрос. Сосед по дачному участку года 3 назад построил дом, с чуть захватом общей территории между его и моим участком. моя проблема в том, что с его крыши все атмосферные осадки (снег, дожди) стекают на мой участок. были просьбы сделать водосток, чтоб осадки не стекались на мою территорию, но реакции никакой. как решить мирно посоветуете? заставить его сделать водосток. знаю что его жена некоторое время работала в земельном фонде, что то типо БТИ или связаное с земедьными участками. они люди грамотные.

2017-08-21, Юридическая Клиника
Ответ: Добрый день! В данной ситуации советуем Вам поступить следующим образом: Для мирного разрешения конфликта вам необходимо обратиться к соседу и предложить объединить усилия для устранения конфликта и совместными действиями установить водосток. В случае отказа соседа на совместное решение проблемы, поведение соседа можно расценивать как недобросовестное, что противоречит пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, и выходит за пределы осуществления гражданских прав. В таком случае данная ситуация будет разрешаться путем подачи искового заявления в суд.

Агентство недвижимости недобросовестно выполняет свои обязательства.

2017-08-20, Елизавета
Вопрос: Здравствуйте! Я обратилась в агентство недвижимости "Резидент" (Иркутск, ул. Дзержинского, 25) с целью поиска квартиры для аренды. Сотрудницы предложили заключить договор и оплатить 4 тысячи рублей за услуги. По договору агентство недвижимости должно было составить список собственников, которые сдают квартиры в аренду с адресами и телефонами. После составления списка, я начала звонить и выезжать по адресам. Из 5 человек у всех были отключены телефоны. По одному из адресов находится частный дом, хотя я просила подобрать мне однокомнатную квартиру, по другому адресу находится санаторий "Ангара". При звонке в АН сотрудники обещали скинуть в смс-сообщении еще контакты собственников, но этого не делают уже на протяжении нескольких дней после заключения договора. Можно ли вернуть деньги, которые были отданы сотруднику агентства недвижимости? Есть ли вероятность решить эту проблему в ходе мирных переговоров или необходимо привлечь юристов и правоохранительные органы? Спасибо.

2017-08-20, Юридическая Клиника
Ответ: Здравствуйте! Исходя из вашего вопроса, агентство оказало вам информационную услугу, в которой результата – нахождения квартиры для заключения договора аренды вы не нашли, следовательно, появляется вопрос о некачественном предоставлении услуги. Деньги вернуть можно, если Вы сможете доказать то, что услуга была оказана некачественно или не оказана совсем, для этого необходимо собрать ряд документов, которые будут это подтверждать (чеки, квитанции, документы и тд.).Составить и отправить претензию на имя директора агентства недвижимости «Резидент», с указанием всех реквизитов фирмы. Кратко изложить обстоятельства сложившейся ситуации и сослаться на абзац 6 части 1 статьи 29 ФЗ «О защите прав потребителе» № 2300-1. В соответствии с данной статьей можно требовать расторжения договора об оказании услуг и возврата уплаченной Вами денежной суммы в размере 4000 рублей. Если в течении 10 суток с момента получения данной претензии фирмой не последует ответа, то Вы в праве обратиться в мировой суд. То есть, вероятность решить эту проблему в ходе мирных переговоров возможна , но при условии, что агентство ответит на Вашу претензию и вернет денежные средства.

подача искового заявления

2017-08-01, Ольга
Вопрос: Могу ли я сама подать исковое заявление в суд с просьбой привлечь к уголовной ответственности? и можно ли его подать по моему месту жительства, а не ответчика?

2017-08-01, Юридическая Клиника
Ответ: Добрый день! На основании статьи 318 УПК РФ уголовные дела о преступлениях, указанных в части второй статьи 20 УПК РФ возбуждаются в отношении конкретного лица путем подачи потерпевшим или его законным представителем заявления в суд по преступлениям , предусмотренным статьями 115 части первой , 116.1 и 128.1 части первой УК РФ. А именно: 1) При причинении умышленного легкого вреда здоровью 2) При нанесении побоев лицом, подвергнутым административному наказанию 3) При клевете На основании статьи 32 УПК РФ уголовное дело подлежит рассмотрению в суде по месту совершения преступления.

Земельные споры

2017-06-24, Мария
Вопрос: Здравствуйте. Пять лет назад я получила участок под ижс, в связи с финансовыми затруднения строиться начали месяц назад и конечно же начали с установки забора. соседи на против раньше ходили через наш участок на колонку за водой, а так как мы перегородили участок им приходится ходить в обход, и теперь требуют сделать им проход по участку. По документам при меживании соседи смежных участков согласие, имеют ли право обязать меня сделать им проход?

2017-06-24, Юридическая Клиника
Ответ: Здравствуйте! В данной ситуации речь идет о сервитуте. Согласно ст. 274 ГК РФ - собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.( п.1 ст 52 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (конкретный размер платежей за такое землепользование определяется соглашением сторон либо решением судьи). Из анализа пункта статьи 274 ГК РФ следует, что основанием для установления сервитута является необходимость обеспечения прохода и проезда, а также других нужд через соседний земельный участок собственника смежного участка. Установление сервитута в соответствии с требованиями закона допустимо при условии, что эти нужды не могли быть обеспечены без ограничения прав собственника смежного участка. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.(Решение по делу 2-112/2017 (2-4734/2016;) ~ М-4587/2016). Таким образом, согласно положениям ГК РФ, в случае если Вы и ваши соседи не достигнете согласия, то они могут обратиться в суд для установления сервитута. Главное условие, которое влияет на положительное либо отрицательное решение суда - это отсутствие у истца, требующего установления обременения, другой целесообразной, разумной и справедливой возможности осуществлять необходимые действия без использования чужой земли. Так как имеет возможность в обход, суд может отказать в установлении сервитута.

ВНЖ

2017-05-05, Саида
Вопрос: Я гражданка Азербайджана, мне пришел отказ на ВНЖ, могу ли я заново собрать документы и подать на ВНЖ? слышала что можно подать только через год, правда ли это?

2017-05-05, Юридическая Клиника
Ответ: Здравствуйте! Основными нормативными актами, регулирующими данную процедуру являются: Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"; Приказ ФМС России от 22.04.2013 N 215 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации". В Вашей ситуации важную роль играют основания отказа в выдаче ВНЖ. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче ВНЖ определён в ст.9 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ», а также в п.43 Приказа ФМС России от 22.04.2013 N 215 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации», а именно: Вид на жительство иностранному гражданину не выдается в случае, если данный иностранный гражданин: 1) выступает за насильственное изменение основ конституционного строя Российской Федерации, иными действиями создает угрозу безопасности Российской Федерации или граждан Российской Федерации; 2) финансирует, планирует террористические (экстремистские) акты, оказывает содействие в совершении таких актов или совершает их, а равно иными действиями поддерживает террористическую (экстремистскую) деятельность; 3) в течение пяти лет, предшествовавших дню подачи заявления о выдаче вида на жительство, подвергался административному выдворению за пределы Российской Федерации, депортации или передавался Российской Федерацией иностранному государству в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии либо в течение десяти лет, предшествовавших дню подачи заявления о выдаче вида на жительство, неоднократно (два и более раза) подвергался административному выдворению за пределы Российской Федерации, депортации или передавался Российской Федерацией иностранному государству в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии; 4) представил поддельные или подложные документы либо сообщил о себе заведомо ложные сведения; 5) осужден вступившим в законную силу приговором суда за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления либо преступления, рецидив которого признан опасным, или за совершение преступления, связанного с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов или прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, а также их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры; 6) имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления на территории Российской Федерации либо за ее пределами, признаваемого таковым в соответствии с федеральным законом; 7) неоднократно (два и более раза) в течение одного года привлекался к административной ответственности за совершение административного правонарушения, связанного с посягательством на общественный порядок и общественную безопасность либо нарушением режима пребывания (проживания) иностранных граждан в Российской Федерации или порядка осуществления ими трудовой деятельности на территории Российской Федерации, либо совершил административное правонарушение, связанное с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов или прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, а также их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры; 8) не может представить доказательств возможности содержать себя и членов своей семьи в Российской Федерации в пределах прожиточного минимума, не прибегая к помощи государства, за исключением случая, если иностранный гражданин признан нетрудоспособным; 9) по истечении трех лет со дня въезда не имеет в Российской Федерации жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 10) выехал из Российской Федерации в иностранное государство для постоянного проживания; 11) находится за пределами Российской Федерации более шести месяцев; 12) заключил брак с гражданином Российской Федерации, послуживший основанием для получения вида на жительство, и этот брак признан судом недействительным; 13) является больным наркоманией, либо не имеет сертификата об отсутствии у него заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции), либо страдает одним из инфекционных заболеваний, которые представляют опасность для окружающих, предусмотренных перечнем. Помимо случаев, предусмотренных настоящим пунктом, вид на жительство иностранному гражданину не выдается, а срок действия ранее выданного вида на жительство не продлевается в случае принятия в установленном порядке решения о нежелательности пребывания (проживания) в Российской Федерации или решения о неразрешении въезда в Российскую Федерацию данного иностранного гражданина. Срок повторной подачи заявления законом не установлен, поэтому исходя из вышеуказанных норм закона, повторная подача документов будет возможна только после устранения причин отказа в выдаче ВНЖ, если устранение указанных причин является возможным.

получить гражданство в Россия

2017-05-04, Нарантуяа
Вопрос: Меня зовут Нарантуяа. Я архитектор дизайнер. Я Монгол Можно ли иметь двойное гражданство.То есть хочу получить гражданство в Россия.Для этого меня что нужно.Что готовить /документь/Если нет, Почему?Пожалустай я очень прошу дайте меня имфермация. пожалуйста и помогите.

2017-05-04, Юридическая Клиника
Ответ: Здравствуйте! Согласно п.2 ст. 2 Закона Монголии «О гражданстве», если в международных договорах, заключенных Монголией,установлен иной порядок, чем в законодательстве о гражданстве, то применяются положения международного договора. Российская Федерация признает двойное гражданство только в том случае, если между РФ и другим государством заключен соответствующий межгосударственный договор (ст. 62 Конституции РФ). Например, в настоящее время договоры об урегулировании вопросов двойного гражданства РФ заключила с Республикой Таджикистан и Туркменистаном. Подобных договоров с другими государствами нет. Исходя из положений ст. 4 Закона Монголии «О гражданстве», гражданин Монголии не может одновременно иметь гражданство иностранного государства. На основании вышеизложенного, двойное гражданство в данном случае невозможно. Единственное, вы можете получить гражданство РФ только в том случае, если откажитесь от гражданства Монголии. Также хочу довести до вашего сведения то, что между Россией и Монголией заключено новое соглашение о безвизовых поездках. ("Соглашение между Правительством РФ и Правительством Монголии об условиях взаимных поездок граждан РФ и граждан Монголии" (Заключено в г. Улан-Баторе 03.09.2014) В соответствии с соглашением российские граждане и граждане Монголии могут въезжать, выезжать, следовать транзитом и пребывать на территории другого государства без виз до 30 дней, при этом суммарный срок пребывания не должен превышать 90 дней в течение периода в 180 дней, начиная с даты первого въезда. Соглашение не ограничивает права компетентных органов государств отказать во въезде или пребывании отдельным гражданам, в соответствии с национальным законодательством. Соглашение заключено на неопределенный срок.

назначение алиментов

2017-05-04, Нина
Вопрос: Здравствуйте.Имею ли я право на получение алиментов от своего супруга на себя и двух сыновей ,находясь в декретном отпуске. 8 лет и 2 месяца.официально трудоустроена.на данный момент получаю только на одного ребенка 25%.заранее спасибо

2017-05-04, Юридическая Клиника
Ответ: Здравствуйте, Нина. Согласно статье 81 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) на двух несовершеннолетних детей ежемесячно взыскивается алименты в размере 1/3 от заработной платы и/или иного дохода родителя. Суд имеет право увеличить или уменьшить размер данной доли в зависимости от материального и семейного положения сторон, а также иных заслуживающих внимания обстоятельств. В соответствии с частью 2 статьи 89 СК РФ мать новорожденного ребенка до момента достижения им трехлетнего возраста имеет право получать от отца ребенка алименты на свое содержание.
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 10 > >>